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サービス紹介


収益物件の建物巡回サービス

収益物件の管理状況を報告いたします。
(共用部の清掃状況・漏水・汚れ・照明切れの有無・ゴミ置き場・自転車置き場・集合ポスト・空き部屋の室内状況など)

 

賃貸経営コンサルティング

賃貸経営における空室対策や収益を高める方法をご提案致します。
収益物件の売却希望のご依頼がありましたら、売却価格の査定を致します。


不動産賃貸仲介

レンタルスペース向け賃貸仲介など、特定のニーズに合わせた不動産賃貸仲介にも対応いたします。


不動産ビジネスマッチング

年間30回以上開催している、当社主催の交流会の人脈を活用して、お探しの企業様やビジネスパーソンをご紹介いたします。


リノベーション・リフォーム

不動産の価値を高める、リノベーション・リフォームをご提案を致します。
弊社はBMに強い不動産会社です。


建物みまもり隊

建物の定期巡回を致します。
定期的にご所有の物件を巡回して、建物の状況を報告するサービスです。
建物の美観を維持することにより、ご所有の建物の資産価値を保持します。


毎月1回、E-mailまたは郵送で写真付きの巡回報告をいたします。

     

【定期巡回 標準プラン】 4,000円(税別)

月1回のペースで定期的に巡回・報告します。


◆建物の外回りの定期清掃

建物の外回り、ゴミ置き場、共用部分の清掃を行います。


◆通気・換気

室内の空気の入れ替えを致します。

✳︎一棟マンション・一棟アパートについては、有料オプションメニューになります。


◆水道の通水

サビの付着防止と水漏れを確認します。

✳︎一棟マンション・一棟アパートについては、有料オプションメニューになります。


◆建物外部目視点検

建物の外部を目視で点検します。


◆不法投棄確認

敷地内の不法投棄の確認を行いお知らせします。少量の場合は処分します。


◆郵便受けチラシ撤去

郵便受けの不要チラシ等を撤去します。


◆写真撮影・送付

外観・建物内・敷地内の写真撮影を行い、報告書をお送りします。


◆雨漏り・漏水点検

雨漏り・カビのチェック屋内から目視で雨漏りやカビの発生を確認します。

✳︎一棟マンション・一棟アパートについては、有料オプションメニューになります。


◆外構周りの目視確認

庭木・雑草取りの必要の有無について、確認いたします。


◆駐輪場の整頓

駐輪場の並びが悪い場合の整頓、不法駐輪の自転車の撤去等を致します。



【有料オプションメニュー】(別途、お見積もり)

◆床下点検:シロアリ被害の状況確認(構造上可能な場合)

◆郵便物の転送

◆庭木剪定・雑草取り

◆害虫駆除・薬剤散布

◆雪かき

◆ホームセキュリティの導入

◆ハウスクリーニング

◆消臭剤・除湿剤設置

◆不用品処分

◆排水管洗浄

◆修繕 リフォーム工事

◆(一棟マンション・一棟アパートの空室の)通気・換気

◆(一棟マンション・一棟アパートの空室の)室内の掃除

◆(一棟マンション・一棟アパートの空室の)水道の通水



■ご所有物件のお悩みごともセカンドオピニオン(建オピ)として承ります。

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